O preço médio do aluguel residencial em Fortaleza chegou a R$ 28,03 por metro quadrado (m²) em outubro, aumento de 1,59% em comparação com o mês anterior. No ano, a variação chega a 20,56%, colocando a capital cearense como a cidade nordestina que teve a maior elevação no valor de locação de casas e apartamentos para morar em 2023 e a terceira do Brasil.
Os dados são do Índice FipeZap+, que mede o preço de locação residencial em 25 cidades do País, divulgados nesta segunda-feira (13). Em outubro, Fortaleza ficou atrás apenas de Goiânia (GO) e Florianópolis (SC) dentre as capitais brasileiras com a maior variação do aluguel em 2023: 29,04% e 27,98%, respectivamente.
Esses números, entretanto, ainda deixam o município em uma posição favorável. Mesmo com variação alta, a cidade cearense tem o preço de locação residencial mais barato do Nordeste — e do Brasil — dentre as 11 capitais pesquisadas pelo índice. Fortaleza é a única com preço médio abaixo dos R$ 30/m².
No Nordeste, a recordista dos altos preços é Recife. O valor do aluguel para moradia na capital pernambucana foi de R$ 47,06/m², 1,59% maior do que o mês anterior; no ano, a variação na cidade chega a 10.71%. Já Salvador aparece na segunda posição entre as nordestinas, com cifra média de locação residencial de R$ 32,17/m².
Dentre os bairros nordestinos como os mais caros, o Pina, na Zona Sul do Recife, é o único a ultrapassar a barreira dos R$ 60/m², sendo o preço mais elevado da região e o 8º de todo o Brasil. Para morar no local, é preciso desembolsar, por mês, R$ 61,3/m².
No top-15 do Nordeste, aparecem oito bairros de Recife e apenas dois de Salvador. Mucuripe, o bairro mais caro de Fortaleza, com preço médio de locação de casas e apartamentos para morar de R$ 39,9/m², figura em 12º no ranking da região.
Fonte: Diario do Nordeste
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